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想请问有关贷款问题

南京代孕 7个月前 (05-02) 0 1597

我有个朋友现在有三笔贷款

每个月分别需缴

13万(还余2年,利息是最高的)

225万(这是房贷,约还有16年左右)

324万(这是什么贷款我不是很清楚,但有保人约剩6年,利息约7%左右)

每月共需79万,但他们月收入最高约7万上下

所以目前不可能每月都还的出

现在他们想如每月固定还3万那笔持续至缴完,其余25万及24万以分次缴,

即第一个月缴房贷25万,第二个月缴24万,但不知这种情况下,银行是否可强制或是会对其做出处份及会不会对他们的保人不利,因为他们不希望引影到保人且又想保住自己的房子

他们房贷已三个月未缴,这个月必需要缴,不然可能会被法拍

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娃娃 的妈咪 娃娃 的妈咪

每个月快8万的支出,利息应该也占很大笔,

建议把房子卖了,把债全部清一清,一切从头开始,

先租房子,几年后,再重新购屋吧。

不然光想到 利息钱就可以拿来租屋了吧,不值得。

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一轮妈麻 一轮妈麻

知道的人都建议他们先处理房子,因为那是他们最大的负担

但他们却认为在台北租屋也是要1万至2万和房贷差不多

且台北房价一直涨现在卖不划算

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琦琪啦 琦琪啦

我家当初负债

也是要卖房子还要召互助会会头才会有钱进来但不用利息

只是比较辛苦怕别人倒但我的亲友都是跟了我家的会有10年了

所以都是固定的人还蛮稳定

还有几个姐妹分担去借一些较低一些利息的个人信贷还款年限拉

长没关係等手头鬆一些就先还还有我们姐妹都身兼二职有固

定职业又另外兼一份小职现在也都熬过来了

没钱还想买房子人真的要实在一点啦

虽然我家现在还是租屋一个月一万28玶左右三房

但我们也熬了四年了到现在也不会很想买房子啊

至少不用每天又在想谁会来催债及钱不够用怎么办

最主要是收入也稳定了还可存到一些钱

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bonnie bonnie

房子已还到剩十六年了,拿房子去向银行借修膳贷款,利息约35%,借出来还1。与3。,而且利息又低。

综合一下,可能每月只要付5万5千到6万吧?!(猜的!)

(原作者于 2007-03-21 13:06:24 重新编辑过)

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湘滢 湘滢

利息约7% 还有更高的第一笔

应该可以用其他贷款取代吧

有点吓人

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娃娃 的妈咪 娃娃 的妈咪

在台北租屋 没错 的确租金是满高的,

但每个月8万元的出支出还款,其中 利息 或许已经超1 -2万了,

真正还本金的少之又少,加上不正常还款,利息会再追加,这样

利滚利下来,永远没有还完的一天,

与其被银行赚利息,不如没有负责从头开始存才实在。

没错,现在房价一直涨,也就是因为房价涨了,所以要卖的好价位不难。

不然要等到房价跌了才卖屋吗?

而且想卖到最高点也难,因为你永远不知道高点在何处。

目前房价正热才是卖屋好时机,

等几年后,房价退热了,才是买屋的好时机,

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路人 路人

引用板妈的话:

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知道的人都建议他们先处理房子,因为那是他们最大的负担

但他们却认为在台北租屋也是要1万至2万和房贷差不多

且台北房价一直涨现在卖不划算

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他们房贷已三个月未缴,这个月必需要缴,不然可能会被法拍

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请问不现在卖房子,难道等法拍吗??

正因为现在是房价高点,所以这时卖最划算!!

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妤庭 妤庭

你朋友有没有试着要整合贷款?

我之前的信贷+房贷+欠债全用房贷整合

利息也比较低一些

可试着问问看银行或我帮你问**

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Chanel Chanel

趁高价时卖房子把贷款还掉

过两年房价会下来

到时候再来买就好了

不然轧不过来的话,房子被法拍了也是空

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